Мастер-план основан на переосмыслении исторической связи Саратова с природой, утраченной в процессе роста городской ткани. Стратегия развития направлена на восстановление этого взаимодействия и опирается на четыре принципа: сохранение и развитие природных территорий, доступность, формирование сообществ и жизнь в контакте с природой, устойчивая экономика.
Развитие пяти конкурсных площадок рассматривается как стартовый импульс для перехода города к устойчивой модели. Каждая территория решается как самостоятельный, но взаимосвязанный элемент общей городской и природной структуры.
Территория бывшего аэропорта формируется как новый район, интегрированный в природное окружение и общественную жизнь. Его каркас задаёт активная зелёная петля, связывающая новую и существующую застройку. Для Глебучева оврага предусмотрено укрепление склонов и формирование безопасных пешеходных маршрутов с бережным отношением к природным процессам. Парк Победы развивается как ландшафтная доминанта города с системой маршрутов, видовыми точками и сохранением природной среды холма. Зелёный остров трактуется как природный заповедник с последовательностью пространственных сценариев, а Песочный остров — как территория свободного и адаптивного использования, ориентированная на инициативы горожан.